Проектирование

Эскизный проект перепланировки квартиры



Описание услуги:

И что же такое эскизный проект перепланировки квартиры (эскизный проект переустройства квартиры)? И в каких случаях он требуется?
Данный документ разрабатывается, когда планировка квартиры затронута незначительно – снесли ненесущую перегородку, устроили дверной проем в ненесущей перегородке, заменили конструкцию полов, изменили местоположение сантехнических приборов в санузле и на кухне (без изменения площади санузлов). Эскизный проект перепланировки квартиры – это специально подготовленные документы с указанием всех изменений, которые вы планируете выполнить в процессе перепланировки . Их разрабатываю специализированные организации, являющиеся членам саморегулируемых организаций (имеют допуски СРО). Допуск СРО дает право на проведение проектных (разработка эскизного проекта перепланировки) и изыскательских работ (Разработка технического заключения на перепланировку квартиры). В разработанном плане перепланировки квартиры специалисты компании указывают все изменения планировочного решения, которые Вы планируете осуществить в процессе ремонтных работ. План квартиры после перепланировки должны соответствовать всем нормативным требования (СП, СанПиН) действующих на территории РФ. Требования к составу необходимого пакета документов для перепланировки дополнительно прописаны в третьем Приложении к Постановлению Правительства Москвы №508 от 25 октября 2011года. Как правило, эскизный проект перепланировки квартиры (эскизный проект переустройства квартиры) подходит для согласования квартир на вторичном рынке, т.е. когда у квартиры был полноценный поэтажный план БТИ и требуется внести в него незначительные изменения. Т.к. на первичном рынке, современные квартиры в новостройках со «свободной планировкой», поэтажные планы БТИ достаточно скудны, т.е. трассировкой указаны зоны кухни и санузлов (без приборов), а все остальное это жилая комната. Для такого варианта уже потребуется полноценный проект перепланировки / переустройства , включающий большую информацию по планируемым работам (смотрите раздел проект перепланировки).
Состав буклета "эскизный проект перепланировки квартиры" (эскизный проект переустройства квартиры):
-титульный лист;
-содержание проекта;
-общая пояснительная записка;
- план квартиры до перепланировки / переустройства (по данным БТИ /РТИ);
- экспликация квартиры до перепланировки / переустройства (по данным БТИ /РТИ);
- план квартиры после перепланировки / переустройства;
- экспликация квартиры после перепланировки / переустройства;
- расстановка сантехнических приборов (без раздела ВК и вентиляционной разводки);
- экспликация полов квартиры после переустройства;
- конструкции и основные узловые соединения перегородок;
- схема гидроизоляции полов в санузлах (выполняется при необходимости, если перепланировкой затронуты);
- копия допусков СРО проектной организации. Состав буклета "эскизный проект перепланировки квартиры" (эскизный проект переустройства квартиры) может изменяться, в зависимости от региона согласования! Точную информацию уточняйте в региональных МФЦ!!!!


« Вернуться


ВЫ СМОТРЕЛИ